unua ses monato lui, deponejo, ktp.)
Estas vi rigardanta renting apartamento en Ĉinio? Kiel luanta Ĉina apartamento estas probable esti procezo ege malsamaj ol io ajn vi spertis anta? e, do, mi ŝatus provizi iun internulaj konsiletoj kaj rimedoj helpi vin laŭ la vojoĈu vi bezonas helpon serĉanta loĝejon en Ĉinio, scianta kion serĉi, aŭ eĉ kiel signo justa luo kontrakto en ? Inio, ? i tiu expat gvidilo al loĝejo en Ĉinio devus respondi ĉiujn demandojn vi havas.
Uzi la ligojn ? i tie en la tablo de enhavo navigi ? i tiu rimedon a? nur rulumu malsupren al estanta leganta.
Se vi pensas, ke ni?? e perdi? i ion ajn, bonvolu lasi nin scii en la rimarka sekcio ĉe la fino. Estas nombro de vojoj kiu vi povas komenci vian serĉon por apartamento en Ĉinio. La unua paŝo estas decidi por vi mem kio estas plej grava al vi: loko, bu? eto a? apartamento kvalito. Mi povas diri al vi de sperto ke ĝi estas preskaŭ neebla trovi la perfektan ekvilibron de ĉiuj tri de ĉi tiuj faktoroj. Kiam vi?? e ser? i por via venonta Ĉinio hejmo, ĝi estas ankaŭ grava scii kion serĉi.
Evidente, vi estas iranta deziri fari piediro-tra de la domo por certigi ke la necesejo verkoj, tie ne estas ajna muldilo, ktp, sed kion alian vi devas vere konsideri en ? Inio.
En Ĉinio, lui ne estas pagita sur la unua el ĉiu monato, sed kutime en epizodoj de ĉiu ses monatoj kaj iam la tuta jaro. Se vi estas alligita por mono kaj nekapabla pagi ses monatoj supre fronta, ĝi povas esti ebla por negoci faranta pagojn kiel ofta kiel ĉiu tri monatoj. Tamen, laŭ tiu ĉi interkonsento oni povas anticipi la mastro rebati kun alta indico en lui. Por via deponejo, vi povas anticipi paganta ie ajn de - monatoj en lui. Bedaŭrinde, ĝi estas ankaŭ ofta por aŭdi eksterlandanoj perdanta ilian tavoloj post luo kontrakto eksvalidiĝas. Sekve, fari vian plej bonan por provi negoci pli malaltan tavolon de paganta pli da lui supre fronta. Ankaŭ konfirmas estas paragrafoj en la kontrakto preciziganta la deponejo kvanto kaj atendo ke ĝi estos revenis.
Prenas detalajn notojn sur la kondi? o de ? io kaj certigi, ke ambaŭ partioj havas dokumentado kaj estas en interkonsento de la kondi? o de la apartamento.
Kiam paganta lupagon kaj tavoloj, provas ne pagi en kontanta mono. Iru al la banko kaj translokigi la kvanto ŝuldita al la bienulo, la konto havas la bankisto specifi kion la pago estas por la translokigo kaj ricevo (o. Tiu papero-vojo protektos vin en la evento ke la mastro provas duobla kolekti sur lui. Se vi pagas mono, fari certe ilin skribi detala"kvitanco"diranta kiom estis pagita kaj por kio ĝi estas, kune kun ilia subskribo. Anta? ol movanta anta? en kun kontrakto, provo por vidi se vi povas negoci la lupago malsupren al pli favora nivelo. Se la mastro estas provanta lui la apartamenton kiel rapide kiel ebla, vi devus esti kapabla negoci la lupago malsupren iom. Alia taktiko, se vi havas stakon de ŝparadoj konstruita supre, estas pagi la plimulto de la lupago-supre fronta. Bienuloj estos pli volantaj redukti la entutan prezon de lui se ili ne devas maltrankvili ses monatojn malsupren la linio sur via kapableco kovri la venonta epizodo de lui.
Resume, lerni mandarena anta? ol movanta al ĉinio
Vi povas ankaŭ ĉiam provas marĉandi pri la prezo de atentiganta la difektojn de la apartamento.
Uzi konkretaj ekzemploj en via intertraktado de aliaj apartamentoj vi vidis proksime (o.
Tie estas loĝejo en la konstruaĵo venontan pordon, kiu havas multe pli bona meblaro kaj aparatoj por la sama prezo). Fine, diskutanta kiu pagas iloj estas alia angulo por alproksimiĝi en negocanta. Se la bienulo ne estas volanta veni malsupren en prezo, vidi se ? e tiu prezo nivelo ili estus volantaj pagi ĉiuj utilecoj inkludante ajna ĉiujara administradaj kotizoj pagita al la komunumo. Dum utilities emas esti malmultekosta, administradaj kotizoj kaj varmo (se vi estas vivanta en norda Ĉinio) estas grandaj elspezoj kaj eĉ povas kvanton al plena monato lui. Se vi ne povas legi Ĉinaj perfekte, subskribi vian nomon al kontrakto kun nenio sed Ĉinaj karakteroj povus levi alarmojn tra via menso. Estas du vojoj kiu vi povas protekti vin mem ? i tie: Unu el la plej bonaj manieroj por protekti vin mem kiel vi preparas por subskribi luo kontrakto por apartamento en Ĉinio estas alporti kune vian propran dulingva kontrakto. Mi konas expats ĉie en Ĉinio kiu estis bruligita de kontraktoj provizita de la mastro kaj eĉ la ones de la agentejoj estas adaptita al lokaj Ĉinaj homoj, ne expat eksterlandanoj. Elspezanta kelkajn dolaroj por aĉeti la Ĉina angla Dulingva Luo Kontrakto povus savi vin tuno de kapdoloro en la estonteco.
Tiuj kontraktoj estas la speco kiu estis uzita de expats dum jaroj, do ĉiuj de la potencialo kinks kaj riskoj estis prilaborita.
Vi povus akiri pushback de via mastro aŭ agentejo pri uzanta vian propran kontrakto, sed unufoje ili komprenas ke ĝi estas justa kontrakto kiu permesas al vi kompreni ĝuste kion vi estas subskribanta, plejpartoj de homoj surmetas't menso.
Alia eblo estas alporti kune amikon kiu parolas la Ĉinan por helpi vin revizii ? iu linio de la kontrakto. Ĝi estas plej bona de ? i tiu amiko havas iun specon de laŭleĝa fono, alie ili ne povus esti multe da helpo. Nur signo kiam vi plene komprenas la kontrakto kaj estas certaj, ekzistas neniuj gravaj embrazuroj la mastro povas uzi kontraŭ vi. Luanta apartamenton en Ĉinio certe povas esti stresanta tasko por la averaĝa persono, kaj eĉ pli do se vi ne parolas ajnan Mandarena Ĉina (havas vin konsideris provas lerni kiel paroli la Ĉinan antaŭ ol vi alvenas.). Feli? e, se vi sekvas la pa? o en ? i tiu gvidilo, fari certe vin trovi taŭgan lokon kaj uzi dulingva luo kontrakto, vi shouldn't havas tro da problemoj. Ĉu vi luita apartamento en Ĉinio antaŭ? Lasi nin scii vian sperton tiel kiel ajn gravas ne kovrita en ĉi tiu gvidilo en la komentoj sube. De? uto Konsiletoj Vi DEVAS Scii Anta? ol Veturanta al Ĉinio'. ? I tiu simplan sed ofte preteratentita konsiletoj povus fari a? rompi vian viziton. Josh estas la fondinto de la Retejo, kiu estis vivanta en Ĉinio kun lia familio ekde. Super tiu periodo de tempo li veturis per aviadilo, trajno, aŭto, motorciklo kaj eĉ kamelo esplori preskaŭ ĉiu angulo de la lando.
la duono de la procezo ĉi tie okupas iun por traduki.
Mi ne tute konsentas kun vi, Hank. Certe, ĝi estas grava aŭ parolas la Ĉinan aŭ havas iun por helpi traduki, sed ekzistas multe pli al la procezo ol tio. Impostado devus esti manipulita de la firmao kiu dungis vin. Vi ne bezonas zorgi pri tio, ke propre. Ĉu Ĉinio havas normo tenancy act, ke ĉiuj devus sekvi. Ekzemple, se tenant estis trovita sub-lasanta sen permeso. Ili povas esti evited kaj estas io, kiel ĉi tiu normala? Ĉi tie kiam luanto trovis subletting, ili akiras dek kvar tagoj' avizo. Kio estas la periodo de avizo en ĉinio. Tio estas demando mi neniam ricevis antaŭe.
Mi ne scias la respondon alia ol diri ke la? le? e, alia fremdulo ne povis lui la spacon sen registranta kun la loka polico.
Hi Josh, mi estos transloki? i de Meksiko al Qingdao, sed mia vizo por laboro estos eldonita en Hong Kong, ne en ? inio. estas? i ebla al luo apartamento sen vizo? malsana esti tie por almenaŭ tri jaroj, sed bedaŭrinde la firmao mi laboras por, ne havas? le? a ento en ĉinio kaj ĝi ne planas havi ĝin en la mallonga termino. Kiel longe kiel vi havas laboron vizo por Ĉinio, vi devus esti kapabla lui apartamenton ne gravas kie la vizo estis eldonita. Kiu diris, mi volus esti tre zorgema pri laboranta kun firmao, kiu ne havas la? le? a ento en Ĉinio. Tie estis fremduloj kiu iris al malliberejo por faranta tion ĉi. Ekzistas ankaŭ pluraj Platformoj por lui Apartamentoj en Ĉinio, Ekzemple: helpema kaj la tuta retejo estas en la angla ankaŭ. Interesa La retejo ne havas tre bonan"Pri"paĝo, do mi estas iomete skeptika. Kiu diris, ĝi aspektas kiel esperiga alternativo (kvankam ion listigitaj tie estas iranta esti VERE altekosta komparita al kio estas sur la merkato ĉar ĝi estas celita ĉe eksterlandanoj). Mi estas rigardanta por apartamento en Ŝaosing. Mi ne estis montrita ion bonan de la agentejo utiligita de la lernejo. Kio devus Deca apartamento kosto kiu estas unu dormoĉambro kun malferma plano manĝoĉambro Lou g kun kuirejo plus banĉambro kun fermita en duŝejo kaj westernized necesejo kaj vidi kiu ne rigardas en alian apartamenton. Bedaŭrinde, mi ne povas respondi tion. Ekzistas tro multaj variabloj: urbo, kvartalo, postulo, ktp. Vi devas paroli kun loka agento.
