En la lastaj jaroj, housing development havas ballooned en Ĉinio kiel ĝia ekonomio estis evoluigitaEkde, la registaro antaŭenigis la komercigo de loĝejo en urbaj areoj. Proprieto evoluo fariĝis granda komerco en Ĉinio, kun novaj urboj kaj antaŭurboj saltantaj supre kun novaj apartamentoj. Unu el la grava celo de la Ĉina registaro estas lanĉanta konstruaĵo evoluoj tra Ĉinio por antaŭenigi ekonomian evoluon. Tamen, nemovebla? o evoluado en Ĉinio estas ege superkreskanta la nombro de homoj, kiuj povas aĉeti ilin kiu sociologoj montri grava koncerno super kaj argumenti ke ĝi estas kondukante al profundiganta de sociaj dividoj en la lando. Tamen, ĝi estas atendita inter kaj, Ĉinio aldonos pliajn milionoj da homoj al ĝia meza klaso.
Laŭ studo de McKinsey, procentoj de Ĉinio urbaj familioj estis konsiderita 'amaso meza' klaso en sed pliigos al procentoj de Ĉinio urba loĝantaro de.
Pro kreskanta nombro de alta-paganta altan-tech kaj service industrio laborpostenojn, procentoj ankaŭ esti klasifikita kiel 'supra meza' klaso.
La nova estontaj ekmulti? o en pliaj supra meza klaso gajnas pli ol la 'amaso meza klaso', kaj tial estas kapabla havigi pli alta luo, pli da konsumo kaj indikas eblecon ke ? i tiu nova alti? o en senprecedenca prognozita nombro de 'supra meza klaso' povas esti kapabla al pli bona matĉo la granda nombro de proprieto evoluoj en la estonteco.
Multaj apartamentoj, hoteloj kaj butikoj restas malplena por jaroj estanta nomita ghost urboj aŭ fantomo butikcentroj, kun multaj Ĉinoj ne povis havigi ilin. Kiel la Ekonomikisto diras, 'Se tie estas unu afero kiu ĝenas la viro sur la Beijing omnibus, ĝi estas la kosto de loĝejo en Ĉinio estas urboj.
Tamen, ghost urboj en Ĉinio havis sub-raportis la gradon de sukceso en pleniganta supre.
Laŭ Wade Paŝtisto, post kiam la fantomo urboj iĝas prospera urbo, ili ne plu iĝi multe parolis pri la temo en la okcidenta amaskomunikilaro. Eks ghost urboj estas malofte novaĵoj kompare al kiam ili estis fantomo urboj.
Wade diras, 'Ĝi ĝenerale prenas almenaŭ jardekon por China nova urba evoluoj por komenci rompanta la inercio de stagnado.
Sed unufoje ili fari, ili emas teni kreskanta, poste miksante kun la pli larĝa urba pejzaĝo kaj perdanta ilian"ghost city"etikedo. ? I tiu temo de la kosto de loĝejo en Ĉinio, estis ne aplikebla al la domara merkato pre- en Ĉinio. Antaŭ la -aj jaroj, la konstruado de loĝejo en Ĉinio estis oferita por la evoluo de industrioj kaj industria kresko. La konstruo de la loĝado industrio nur ricevis malgrandan parton de la ŝtato asignis financojn por daŭri evoluigi la industrion. Malaltaj rentoj por urba domaro estis allogaj al multaj homoj, kaŭzante la havebla loĝigo esti luita ekstere rapide, donante al la ŝtato iom da mono por la valoran spacon ili estas elluanta. Tio kondukis al la malabundeco de loĝejo kaj manko de financoj por konstrui pli da loĝejo. Inter la jaroj kaj, la totala investo asignitaj al la loĝejo industrio de la Ĉina registaro pliigis de ĉapo de, juanojn al cut-off punkto de kvin milionoj da juano, montrante renoviĝinta intereso en loĝejo disvolviĝo en la lastaj jaroj de la Ĉina registaro post jaroj de limigita financado al la urba domaro projektoj. La Ĉina registaro anoncis en Marto la celo de konstruaĵo tridek-ses miliono da unuoj de loĝejo de. du milionoj da unuoj tra Ĉinio sepdek pliigo en la konstruo de socia loĝejo kompare kun konstruo. De, la Ĉina konstruistoj aldonis cent miliardoj da kvadrataj piedoj de loĝejo spaco en Ĉinio, egaliganta al kvadrataj piedoj po persono. Konstruo de la urba domaro estis grava entrepreno La lando montris gravan movon en asigni financojn kaj rimedoj al la loĝejo iliaj homoj, konstruaĵo super. kvin milionoj da apartamentoj inter la jaroj da kaj en Ĉinio estas urboj. ? I tiu konstruo projektoj asignita de la ŝtata influo de la konstruo laborpostena merkato en Ĉinio ankaŭ. En sole, dudek naŭ milionoj da homoj estis utiligita en la urba konstruo negocoj ĉirkaŭ Ĉinio. La taksoj de posedaĵo analizistoj deklaras ke estas kelkaj milionoj malplena propraĵoj kaj apartamentoj en Ĉinio kaj ke loĝejo disvolviĝo en Ĉinio estas grandege oversupplied kaj trotaksita, kaj estas bobelo atendas krevis kun gravaj sekvoj en la estonteco. La BBC citas Ordos en Interna Mongolio kiel la plej granda fantoma vilaĝo en Ĉinio, plena de malplena butikumadaj butikcentroj kaj apartamentaj kompleksoj. Tamen tie havas poste estis kontraŭdiroj al ? i tiu nemoveblaĵa veziko teorio kiel ekzemple CNN en ankaŭ citas La New South China Mall en Dongguan, la plej granda butikcentro en la mondo, estis preskaŭ malplena por jardeko.
Kaj ke ĝiaj posedantoj estis determinita fari la butikcentro plena occupancy denove.
En, post renovigadoj, la butikcentro estas raportita preskaŭ ĉe plena okupado kaj ne plu estis 'fantomo mall'. Indikante ke la teoriaj kialoj de nemoveblaĵa veziko farante ĝin fantomo butikcentro en, povas ne eĉ estis la determinanta faktoro donita la nuraj ŝanĝoj estis renovigadojn por alporti en amaso luantoj. Tho granda, kaj plejparte neloĝata urba vera bieno evoluadaj estis konstruita km de Dongsheng Distrikto en la Kangbashi Nova Areo. Intencita por loĝigi unu milionon da homoj, ĝi restas plejparte neloĝata. Intencita por havi, loĝantoj de, la registaro ciferoj deklaris ke ĝi havis, loĝantoj de tiu tempo. Tamen, en, la fantoma urbo, la etikedo estas malpli valida por pendi sur Ordos Kangbashi. Laŭ raporto en, la populacio pliigita al, homoj vivas tie, entreprenoj estas nun en operacio, kaj loĝejo prezoj altiĝis malglate kvindek sur mezumo de la fino de. De la, apartamentoj kiuj estis konstruitaj en la nova distrikto ekde, nur kvin cent estas ankora? sur la merkato. Kritikistoj argumentas ke la nacia-socia-loĝejo Programo disproportionally utiloj la urba loĝantaro kaj ke ne nur multaj el la kamparaj malriĉaj permesi nova loĝejo en la urboj, sed ili ankaŭ trovas ĝin malfacila akiri familio-registro-atestiloj (hukou). La domara evoluado skemoj estas ankaŭ influanta la koncentriĝo de senlaboreco kiel unufoje domara evoluado estas kompletigita, laboristoj povas esti metita for. Laŭ la eksa Direktoro de Ĉinio Loĝejo Vera Biena Administrado Buroo, Profesoro Lin, kiel de, Pekino havis mezumon de. kvardek-unu individuoj por ĉambro trans la urbo Ĉinio loĝejo prezoj estas proksime rilatita al la alta ĉefurbo revenas kaj rimedo reasignación. Ĉinio loĝejo prezoj estis kreskanta preskaŭ dufoje kiel rapide kiel nacia enspezo super la pasinta jardeko, malgraŭ alta vakantaĵo indico kaj alta indico de reveno al la ĉefurbo. La vezika ekesti? i pro la alta ĉefurbo revenas veturita de rimedo reasignación ne estas daŭrigebla en la longa kuro. Raciaj atendoj de forta estonta postulo por alternativaj vendejoj de valoro povas tiel persvadi nuntempe produktivaj agentoj por spekuli en la domara merkato. 'China's housing prezoj estis kreskanta preskaŭ dufoje kiel rapide kiel nacia enspezo super la pasinta jardeko, malgraŭ alta vakantaĵo indico kaj alta indico de reveno al la ĉefurbo. La vezika ekesti? i pro la alta ĉefurbo revenas veturita de rimedo reasignación ne estas daŭrigebla en la longa kuro. Raciaj atendoj de forta estonta postulo por alternativaj vendejoj de valoro povas tiel persvadi nuntempe produktivaj agentoj por spekuli en la domara merkato'.
