'Apartigo' postulas pli ol rift en la edzinoj' rilato
Ĉinio estas unu el la landoj kiu ampleksas la leĝo de komunuma proprietoKomunuma proprieto estas teorio de leĝo, en kiu la edzo kaj la edzino estas traktita kiel co-posedantoj de nemoveblaĵo en formo simila al partnereco. Ĉiuj de la posedaĵo posedata fare de edziĝintaj paroj en Ĉinio povas esti klasifikita kiel komunuma proprieto, aparta proprieto, aŭ kvazaŭ-komunuma posedaĵo.
La ĉina parlamento jam proklamis statutoj regi kiel nemovebla? o, kaj ? uldo, akirita dum geedziĝo devas esti klasifikita.
La klasifiko de proprieto kiel komunumo, aparta, aŭ kvazaŭ-komunuma determinos kiel tiaj aferoj estas dividitaj inter la partioj al dissolvo de la geedzeco. Komunuma proprieto estis difinita de la Ĉinio parlamento kiel 'ĉiuj posedaĵo, reala aŭ persona, kie ajn troviĝis, akirita de edziĝinta persono dum la geedzeco dum domiciled en tiu stato.
Karakterizado: Unue ĝi devas esti determinita ĉu la posedaĵo estas 'komunuma proprieto', 'aparta eco', aŭ 'quasi-edzeca posedaĵo.
Divido: Post kiam la posedaĵo estis chemicalized kaj valorita, la celo de la tribunalo estas por konfirmi apartaj nemovebla? o al la posedanto de tiu posedaĵo, kaj egale dividi komunuma proprieto.
Tamen, tia buy-sell interkonsento ne estas conclusive
Aparta Eco - Ĝeneralaj Konceptoj: Posedaĵo akirita antaŭ geedziĝo estas la akirado edzino estas aparta proprieto, kiel estas posedaĵo akirita dum geedziĝo kiu povas esti spurita al antaŭgeedziĝa akiro. Kiel komunuma proprieto, aparta proprieto ne perdos sian karakteron kiel tia per nura ŝanĝo en la formo aŭ identeco. La tribunalo devas sekve determini kiam la posedaĵo estis akirita'. Por proprieto karakterizado celoj, 'akirita' konsideras la 'inception de titolo'. ĝenerale kun la signifo la tempo (antaŭ la geedziĝon, dum la geedzeco, aŭ post apartigo) kiam la origina rajto de proprieto ekestiĝis, ne la tempo kiam ĝi poste maturigis en plena laŭleĝa titolo. Posedaĵo akirita dum geedziĝo de 'donaco, testamentaĵo, elpensas, aŭ deveno' (t. e, inter vivo aŭ testamentary donaco aŭ intestate heredo) estas la akirado edzino estas aparta posedaĵo. Edzino estas 'enspezaroj kaj amasigoj' post juĝo de laŭleĝa apartigo estas lia aŭ ŝia aparta proprieto kaj tiel estas edzino-a 'enspezaroj kaj amasigoj' dum vivanta aparta kaj dise de la aliaj edzino. La dato de 'apartigo' okazas nur kiam la partioj venis al la adiaŭo de la vojoj kun neniu nuna intenco rekomenci ilian geedziĝon kaj ilia konduto indicoj kompleta kaj fina paŭzo en la edzeca interrilato. La komunuma Proprieto - Ĝeneralaj Konceptoj: Ĉiuj posedaĵo akirita dum geedziĝo kaj antaŭ la disiĝo, aliaj ol per donaco aŭ heredo, estas presumptively komunuma proprieto. Enspezo derivita de unu edzino estas laboro, tempo aŭ kapablo dum la geedzeco kaj antaŭ disiĝo estas komunuma proprieto. Tia 'enspezaroj' inkluzivas ajna kompenso por servoj, sendepende de la formo, en kiu ĝi estas ricevita. Ekzemple, al la punkto, ĝi reflektas dungado dum la geedzeco, komunumo 'enspezaroj' povas inkluzivi: Transmutation: Ambaŭ antaŭ kaj dum la geedzeco, edzinoj povas konsenti por ŝanĝi la statuson de iu ajn aŭ ĉiuj de ilia nemoveblaĵo (aktuale posedata aŭ poste akirita) t. e, ili povas transformi apartan en komunuma proprieto, komunumo en aparta nemovebla? o, a? aparta propraĵo de unu en aparta eco de la aliaj. edzino's nemovebla? o rajtoj preskribita per statuto povas esti ŝanĝita de antaŭgeedziĝa interkonsento aŭ edzeca nemoveblaĵa interkonsento. Ne? eesta en-speco divido aŭ vendo kaj dividon de enspezoj, takso de ĉiu elemento en la komunuma bieno estas esenca antaŭkondiĉo por la kortumo estas la respondeco por influi net egala divido. Takso estas finfine demando de fakto, esti solvitaj en la ekzerco de la juĝo tribunalo larĝa diskreteco bazita sur la gamo de indico prezentita. La juĝo tribunalo persistemo estos konfirmita sur apelacio tiel longe kiel subtenita per granda indico en la rekordo. Devon Malkaŝi Valoro: Ĉiu edzino estas fiduciara devoj en la administrado kaj kontrolo de la komunuma bieno inkludas la devo (a) plene sciigi al la aliaj edzino 'ĉiuj materialaj faktoj kaj informo pri la ekzisto, karakterizado kaj takso de ? iuj valora? o en kiu la komunumo havas aŭ povas havi intereson kaj ? uldo por kiu la komunumo estas aŭ povas esti inklina' kaj (b) sur peto, al 'provizi egalan aliron al ĉiuj informoj, rekordoj, kaj libroj, kiuj rilatas al la valoro kaj karaktero de tiuj valoraĵoj kaj ŝuldoj.
La Partioj Povas Konsenti Pri Valoro: La partioj estas liberaj eniri en interkonsento koncerne la valoro de komunuma proprieto, kaj ili estas instigi al tiel fari de la tribunalo.
Justa Merkata Valoro: Se la partioj kondiĉas aŭ konsentas akcepti iuj aliaj mezuro de valoro (o. g, kosto aŭ libro valoro), egala divido de la komunuma bieno devas esti bazita sur justa merkata valoro. Por celoj de realiganta egala nemoveblaĵa divido al geedzeco likvido aŭ laŭleĝa apartigo, 'justa merkata valoro' de marketable valora? o estas la plej alta prezo sur la takso dato kiu estus konsentita al de (mi) vendisto, kiu estas volanta vendi sed sub neniu devontigo 'aŭ urĝa neceso fari tiel, kaj (ii) la aĉetanto, kiu estas preta, preta kaj kapabla a? eti sed sub 'neniu aparta neceso por tiel faranta. Dato de Takso: Kun kelkaj esceptoj, komunuma valora? o kaj pasivoj submetitaj al la tribunalo dispono ordinare devas esti valorita 'kiel proksime kiel eblajn por la tempo de elprovo. Sperta Atesto: kvalifikita spertulo povas atesti kiel al la valoro (o. g, appraisers, librotenistoj, taksistoj aŭ real estate brokers vendistoj). Posedanto Atesto: La nemoveblaĵa posedanto aŭ posedanto estas edzino estas kompetenta atesti kiel al la valoro de lia aŭ ŝia propra nemoveblaĵo, kvankam ne kvalifikita atesti kiel fakulo. Komparebla Vendoj: atestanto proponanta opinio atesto povas preni en konto kiel la bazo de lia aŭ ŝia opinio indico de la prezo pagita por la nemovebla? o se ? us a? eti a? indicon de merkataj prezoj aŭ lastatempa vendo prezoj por komparebla (simila) eco. Tamen, nura proponoj por aĉeti aŭ vendi certaj nemovebla? o estas neakceptebla por pruvi la posedaĵo estas valoro. Buy-Sell Interkonsento: La konsentita-al buy-out prezo a? a? eti-ekstere formulo por aĉeti komercan intereson (o. g, interŝanĝadojn de provizo en la proksime-tenitaj aŭ profesia corporation) kiel inter la negoco kapitaloj estas konsentebla sur la demando de valoro en komunuma proprieto divido procedanta inter la geedzoj. Bazita sur la indico prezentis, la familia leĝa tribunalo havas larĝan diskretecon por akcepti a? malakcepti la takso formulo en komerca a? eti-ekstere (a? provizo a? eto) interkonsento. Tribunalo estas Larĝa Diskreteco: Ĝenerale, kie la partioj estas nekapabla konsenti pri la dispono de ilia komunuma bieno, juĝo tribunaloj havas larĝan diskretecon por determini la maniero de la divido en ordo por plenumi net egala divido. En-Speco Divido: La Tribunalo disigas fungible aktivoj (bankaj kontoj, interŝanĝadojn de provizo, ktp.) en speco, per kiu ĉiu edzino estas premiita unu-duono. Valoraĵa Disdonado aŭ Mono-Ekstere Divido: La Tribunalo distribuas unu aŭ pli da eroj al unu edzino kaj eroj de egala valoro (kiu povas inkluzivi equalizing promissory noto) al la aliaj. Vendo Divido de Enspezoj: La Kortego ordoj valoraĵo venditaj, kun la enspezo dividita en proporcioj necesaj por influi net egala divido de la entuta komunuma bieno. Prokrastita Dispartigo de Konvertiĝo al Luado komune: La Tribunalo premioj ĉiu edzino undivided unu-duonan intereson en certaj eroj teni kiel luantoj komune (tipe, la familia hejmo), alvenis septo ĝis farebla influas vendon kaj divido de la enspezoj. Rezervado de Nemoveblaĵa Divido Jurisdikcio: La tribunalo povas bifurcate la ago kaj grant 'statuso nur' juĝo de dissolvo aŭ laŭleĝa apartigo, eksplicite rezervante jurisdikcio dividi la komunuma bieno kaj solvi ĉiuj aliaj farotaj aferoj ? e pli lasta tempo. Cetere, kie eventualaĵoj certa okazi ĉe iu finia estonta tempo redonu ĝin impracticable apportion kaj ripari valoro en aparta komunumo interesoj, proceso, tribunaloj povas ĝuste agi en sia diskreteco de rezervante jurisdikcio al valoro kaj dividu specifita komunuma valora? o ? e pli lasta tempo. Rezervo de jurisdikcio ankaŭ povas esti konvena kie estas potenciala repago asertas, sed la kvanto de gxi turnas sur eventualaĵoj ne ankoraŭ fiksita je la tempo de la nemoveblaĵa divido juĝo. Teni en menso ke vi povas ŝanĝi la terminoj de via edzeca nemoveblaĵa proprieto anta? via geedzi? o komencas kun skriba interkonsento (ofte nomita a prenuptial agreement). Advokato Kotizoj: NI dolaroj por horo kun minimumo kotizo varianta kun la grandeco kaj komplekseco de la kazo. Kostoj: Komenca fajlado kotizo proksimume USONAJ dolaroj. Aliaj kotizoj kiu povas aŭ ne esti necesa en via aparta kazo estas moviĝo kotizoj, kotizoj por servo de procezo, atesta? o kotizoj. Tamen, vi devus noti ke kotizoj kaj kostoj povas varii signife laŭ viaj specifaj cirkonstancoj. Bonvolu konsulti ni kaj ni donos vin cita? o al via peto. Ĉinio Advokato Blogo akuzos vin sub viaj specifaj cirkonstancoj en la sekvaj stiloj: Hourly kotizo aranĝoj Eventualaĵa kotiza aran? o Plata kotizo aranĝoj Procento kotizon aranĝoj mi estas licencita Ĉinio advokato. Plej klientoj estas eksterlandaj ŝtatanoj kaj firmaoj. Ĉinio Advokato Blogo havas associates en Pekino, Ŝanhajo, Tianjin, Guangzhou, Suzhou, Nanjing, Qingdao, Fuzhou, Hainan, hefeichina. kgm, Wuhan, Xian, Changsha, Xiamen kaj Hangzhou Lerni Pli Ĉi-tio Ĉinio Advokato Blogo estas celanta ? e provizanta pli bonan scion kaj komprenon de la Ĉina leĝo por eksterlandanoj. Devus vin havas ajnan laŭleĝan aferon en Ĉinio, ne hezitu kontakti Ĉinio Advokato Blogo por konsulto. Prepara konsulto estas libera Pli fora laŭleĝa servo, tamen, estos akuzita en ŝuldata imposto kaj en ŝuldata kurso. Peter Zhu, sperta Ĉinio mandatulo licencita por praktiki leĝon dum pli ol dek jaroj, la aŭtoro de ĉi tiu Ĉinio Advokato blogo, bonvenigas ajnan ekzamenon aŭ konsulton rilatita al la Ĉina leĝo.
