Subskribanta luas signifas metanta vin mem malsupren kiel la persono respondeca por pagi la lupagon sur la apartamento kaj sekvante la regulojn literumita ekstere en la luasTamen, la plej multaj locaciones permesas vin alporti ĉambrokunuloj en la miksaĵo, ĉu ili estas amikoj por helpi vin kun la luo aŭ via grava alia fine movas en kun vi. Kiam vi estas preta por via ? ambrokunulo forlasi, tamen, vi eble bezonas por iri al tribunalo por elhejmigi ilin. Kiam vi volas elhejmigi iu de via apartamento, unu el la unuaj aferoj por eltrovi, kio estas via lui diras pri havanta ĉambrokunuloj. Plej luas interkonsentoj permesas vin alporti alian personon en la apartamento, kiel kunulo aŭ membro de la familio, kiel longe kiel vi sciigi al la mastro pri la nova persono. La problemo venas en se via lui diras neniu plia homoj estas permesita aŭ ke ajnaj novaj homoj devas subskribi la luas.
La tribunalo povus postuli via mastro akiri okupita en evicting iu kiu ne estas en via lukontrakto, kiu alportos al lia atento, ke vi malobeis la luigado de lasanta iun alia movi je.
Tio? i povus gvidi al via eldomigo tiel ĉar vi rompis la luas. Ĉiam legis vian luas zorgeme anta? ol aldonanta novan luprenanto al la miksaĵo. Se vi?? e havis amikon resti super por kelkaj noktoj, tie estas neniu bezono por elhejmigi la persono li estas ne laŭleĝe tenant. En Kalifornio kaj la plej multaj aliaj ŝtatoj, tamen, se iu vivis en via apartamento por tridek tagoj aŭ pli, li estas konsiderita unu luanto eĉ se li neniam subskribis la luas. Li havas la rajton resti, tiel longe kiel li estas vivanta ĝis kio ajn parola interkonsento li faris kun vi pri paganta lupagon kaj aliaj respondecoj, a? esti registrita kun formala eldomigo dokumentaro. Tie estas potenciala problemo kiam vi provas elhejmigi lin Se via kunloĝanto estas paganta lupagon rekte al via mastro anstataŭ de vi, eĉ se ne estas skribita luas inter la du li estas konsiderita co-tenant anstataŭ via subtenant en kelkaj areoj, precipe lui-kontrolita ares kiel San Francisco. Tiu signifas ke vi ne povas elhejmigi lin nur via mastro povas Kiam vi legis vian luas, vi?? l probable vidi plurajn aferojn kiu povus gvidi al via eldomigo, kiel malsukceso pagi lupagon aŭ ke vi prenis tian malriĉa prizorgo de la apartamento, ke ĝi fariĝis danĝero por la sano kaj sekureco de alia konstruaĵo luantoj. Tiuj temoj listigitaj estas la nur kialoj via mastro povas elhejmigi vi. Tamen, pro tio ke via kunloĝanto havas neniun luas, vi povas elhejmigi lin por ajna kialo, inkluzive de ke vi ne volas ko-habitate plu.
Vi ankoraŭ devas provizi sciigo en la formo de formala skriba avizo al ? esi a? lasi, kiu advokato povas helpi vin krei.
Esti zorgema diras, ke vi estas evicting lin por ne pagante luprezon, eĉ se tio estas la ĉefa kialo Kalifornio postulas ke vi donu al li kvin tagojn por respondi al via avizo kaj veni supre kun la malanta? a lui, dum kelkaj ŝtatoj permesas ĝis dek tagoj.
Se li observas kaj pagas al vi la malantaŭa lupago dum tiu tempa periodo, vi devas halti la eldomigo. Kiam vi provizi vian sub-luanto kun avizo de eldomigo, fari certe vin provizas adekvatan tempon por la persono forlasi. En plejpartoj de kazoj, tio? i estas tridek tagoj, aŭ ordinara luo periodo. Ekzemple, se via lui diras al vi pagi vian lui ĉiu du monatojn anstataŭe de ĉiu monato, vi devos doni du monatojn' avizo en via kunloĝanto la desalojo avizo. Ĝi estas plej bona se via kunloĝanto folioj kviete dum la -taga avizo periodo post kiam vi donos al li la eldomigo dokumentaro. Se li ne, tamen, vi devas preni lin al tribunalo do juĝisto povas postuli li vakigas la apartamento.
Eĉ se lia nomo ne estas sur la luas, vi devas sekvi formalan eldomigo proceduro por devigi lin foriri.
Teni en menso ke gastiganto estas iu vivante en via le? a lo? ejo dum luanto vivas en loĝejo. Lodgers ĝenerale ne bezonas pli ol skriba avizo antaŭ la ŝerifo povas elhejmigi. Tenants, konataj kaj nekonataj, devas sciigo, kialoj kaj potenciale kontra? le? a detainer proceso. Bazita ekster Atlanta, Ga, Shala Munroe estis skribanta kaj kopio-redaktado ekde. Komencante ŝian karieron en ĵurnaloj kiel la 'Marietta Daily Journal' kaj la 'Atlanta Business Chronicle, ŝi plej ĵuse laboris en komunikadoj kaj administrado por pluraj neprofitocelaj organizoj anta? ol a? eti floro butiko en. Ŝi gajnis BA en komunikadoj de Jacksonville State University.
