La tri partioj subskribis la tripartita interkonsento
Estas multaj pli da ecoj havebla ol listigitaj, en ĉi tiu retpaĝo. A? eti nemovebla? o en ? Inio, ne-Ĉina civitano devas havi notaria Ĉina nomoĜi prenas - tagoj por akiri ĝin farita en Pekino de la persono, li mem kun la pasporto.
Via Ĉina nomo ankaŭ povas esti notarized en la Ĉina ambasadejo en via lando.
Vi povas rajtigi persono por subskribi la juraj dokumentoj por vi, se vi ne povas veni al Ĉinio aŭ resti en Ĉinio por longa. La rajtigo letero devas esti notarized en via lando? Ina ambasadejo a? en ? Inio. inkluzivas tri stamp imposto kaj du bontenado fonduso por primara propraĵoj, kaj. kvin kontrakto imposto kaj unu stamp imposto por dua-mano propraĵoj. Vi povas sendi USD al propra konto en Ĉinio de oversea por akiranta financon al Ĉinio. Por sendi USD eksterlande tra Banko de Ĉinio, la kostoj estas kiel sekvas: Se vi sendas malpli ol USD por tago eksterlande, vi nur devus havigi pasporton. Se vi sendas pli ol USD por tago, vi bezonas provizi impostan paga kvitanco aŭ salajro enspezo konfirmo en Ĉinio. Por eksterlandaj investantoj kiuj volas lui iliaj propraĵoj por luantoj, ĝi estas praktika por malfermi la konto de la banko en la Industria kaj Komerca Banko de Ĉinio por ricevi luoj. Vi povas kontroli la konto tra la banko sur-linio servo: Fortnightly Rekte-Linio Repago: Bi- semajn? urnalo repagoj ebligas vin savi pli prunta intereso kaj mallongigi vian prunton tenure. La kliento konsentas en a? eti la nemovebla? o, signoj de la Kliento Konfirmo Interkonsento kun la agento, kaj faras la nomumo kun la vendisto por subskribi la aĉeto interkonsento. La aĉetanto pagas la vendisto a? eti la deponejo, kiu devus esti tenita fare de la agento kiel parto de la aĉetado pago, kaj donis al la vendisto de la agento ĉe la fino de la aĉetado procezo. Post la subskribo de la interkonsento, la agento informas la vendisto kaj la aĉetanto pri la necesaj dokumentoj por kompletigado de la transakcio (vidu la procedo sekcion por detaloj) La agento informas la vendisto kaj la aĉetanto iri al la banko kiu aferoj la prunton aŭ la proprieto interŝanĝo fako pretigi la posedo translokigo. La agento akompanas la aĉetanto kaj la vendisto iri al la banko pruntedonanta apliki por la hipotekan prunton por aĉeti la dua mano propraĵoj, kaj plenigi kaj subskribi la apliko formoj, garantii dokumentoj kaj la rajtigo leteroj, ktp. La banko estos afero de la Letero de Garantio de la Individuaj Hipoteka Prunto por la Dua Mano Propraĵoj. La a? etanto deponejoj la malsupren pago por a? eti la nemovebla? o en la banko. La agento faras aranĝon por la aĉetanto kaj la vendisto iri al la Nemovebla? o Transakcio Departemento kune pretigi la posedo translokigo. La aĉetanto kaj la vendisto plenigi ekstere la Nemovebla? o a? eti Registri? o Formo, kaj la Proprieto Vendanta Aliĝilo respektive, kaj dosiero la Posedo Atesto kaj la ekzempleroj de la aliaj dokumentoj. La Nemoveblaĵo Transakcio Fako eldonos la Nemoveblaĵo Translokiganta Dato Avizo.
La translokiganta dato varias depende de la malsamaj realty transakcio fakoj.
La agento akompanas la aĉetanto kaj la vendisto iri al la nemovebla? o transakcio fako en la dato montrita sur la Avizo de la Realty Translokiganta Dato. La vendisto pagas la stamp imposto La aĉetanto pagas la kontrakto imposto kaj la stamp imposto, kaj donas la imposton pagi la kvitancojn al la agento. La agento donas al la aĉetanto la imposton pagi la kvitancojn al la banko.
Ene de tri tagoj poste, la agento prenas la aĉetanto kaj la vendanto, al la banka translokigo al la prunto kaj la aĉetanto malsupren pago al la vendisto konto.
En la sama tago post kiam la pago translokigo, la agento devus iri kun la aĉetanto kaj la vendanto, al la nemovebla? o administrado por kompletigi la konto translokigo por la nemovebla? o administrado, hejtado, akvo, elektro kaj gaso kotizoj, ktp. La aĉetanto kaj la vendisto subskribos la Proprieto transdonanta Avizo. La vendisto donas al la nemovebla? o ? losilo al la aĉetanto.
La letero montras la valoron kaj la periodo de la prunto
La aĉetanto kaj la vendisto konsentis pagi la servo kotizoj al la agento. La agento faras aranĝon por la aĉetanto kaj la vendisto iri al la Nemovebla? o Transakcio Departemento realigi la posedo translokigo. La aĉetanto kaj la vendisto devas plenigi ekstere la Nemovebla? o a? eti Registri? o Formo, kaj la Proprieto Vendanta Aliĝilo respektive, kaj dosiero la Posedo Atesto kaj la ekzempleroj de la aliaj dokumentoj. La Nemoveblaĵo Transakcio Fako aferoj la Nemovebla? Translokiganta Dato Avizo. La translokiganta dato varias depende de la malsamaj realty transakcio fakoj. La agento akompanas la aĉetanto kaj la vendisto iri al la nemovebla? o transakcio departemento laŭ la dato sur la Nemoveblaĵo Translokiganta Dato Avizo.
La aĉetanto donas la aĉetado pago ekskludante la malsupren pago al la vendisto.
Sur la sama tago de la pago translokigo, la agento iras kun la aĉetanto kaj la vendanto, al la nemovebla? o administrado fako de la vendita nemovebla? o por kompletigi la konto translokigo por la nemovebla? o administrado, hejtado, akvo, elektro kaj gaso kotizoj, ktp. La aĉetanto kaj la vendisto subskribos la nemovebla? o donanta-super-dokumento. La vendisto donas al la ŝlosilo de la proprieto al la aĉetanto. La aĉetanto kaj la vendisto devas nun pagi la konsentita servo kotizo al la agento. Por la homoj kiuj ne havas la Beijing Konstanta Restadejo Statuso, ili devas provizi la Intertempa Loĝeja Atestilo aŭ la eksterlanda pasporto. Por la homoj kiuj ne havas la Pekino Konstanta Restadejo Statuso, ili devas provizi la Intertempa Loĝeja Atestilo aŭ la eksterlanda pasporto. Por la homoj kiuj ne havas la Beijing Konstanta Restadejo Statuso, ili devas provizi la Intertempa Loĝeja Atestilo aŭ la eksterlanda pasporto. Por la homoj kiuj ne havas la Beijing Konstanta Restadejo Statuso, ili devas provizi la Intertempa Loĝeja Atestilo aŭ la eksterlanda pasporto.
Beijing Jarcento Real Estate estas la eminenta Pekino inmobiliario agentejo kompanio, konektanta Pekino nemoveblaĵoj proprieto posedantoj kaj makleristoj al luantoj, makleristoj kaj investantoj.
Beijing Jarcento Real Estate proponas Pekino vera bieno produktoj kaj servoj provizanta al la elmigrinto kaj lokaj bezonoj de la Beijing real estate industrio. Beijing Jarcento Real Estate specialigas en ? iuj la Beijing lo? doma vera bieno, Beijing oficejo, Beijing komerca nemovebla? o, Beijing executive suites, Beijing komerca vera bieno, Beijing industria proprieto, Beijing Jarcento Vera Bieno estas via unu Pekino inmobiliario agentejo por Pekino loĝdoma propraĵoj inkluzive de Pekino apartamento, villa kaj korto por luo kaj vendo, kaj komerca vera bieno kaj komerca posedaĵo inkluzive de Pekino oficejo, industria proprieto, podetala nemoveblaĵo kaj entreprenoj por lupago kaj vendo. Platformo konektanta tutmonde nemoveblaĵoj programistoj, proprieto agentoj, inmobiliario kaj enmigrado projektoj, financa investo konsultistoj kaj investantoj. Ĝi ankaŭ konektas internaciaj lernejoj kaj internacia edukado persekutantoj. Ni organizi internacia nemoveblaĵo, enmigrado kaj edukado ekspozicioj provizanta al la bezonoj de la expositores kaj vizitantoj.
